Beschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt (Zwangsversteigerung) handelt es sich um eine moderne Wohnung mit Loftcharakter, bestehend aus einem großen Wohnraum mit offenem Küchenbereich, einem separaten Bad nebst großem Balkon.

Der ursprünglich konzipierte eine Wohnraum wurde mit einer Abtrennmöglichkeit (Schiebetür) versehen, die den Loftbereich in 2 Zimmerbereiche aufteilt. Es ist denkbar, zusätzliche Aufteilungen nach eigenen Vorstellungen vorzunehmen.

Das viergeschossige Gebäude wurde im Zeitraum von 1937- bis 1940 als Industriebau errichtet und von 2005- bis 2010 durch einen umfangreichen Umbau in Wohneigentum überführt. Die Wohnung verfügt zudem über eine gehobene Ausstattung. Das Gemeinschaftseigentum wurde umfassend saniert. Das Gebäude ist Bestandteil einer Wohnanlage im Bereich des denkmalgeschützten ehemaligen Telefunkenwerkes.

Zum Verkaufsobjekt gehört ein Kellerraum, der ebenso mitverkauft wird (siehe Besonderheiten).

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Nachfolgend können Sie einige Ausstattungs- und Baubeschreibungsmerkmale entnehmen:

-amerikanischer Küchenbereich

-hohe Fenster (Holzfenster mit Isolierverglasung)

-hochwertige Fußböden (u.a. Parkett)

-überdurchschnittliche Raumhöhen

-gut ausgestattetes Bad

-elektrisch steuerbare Außenverschattung

-Wechselsprechanlage mit Videokontakt

-sichtbare Stahlstützen, Aufputzsteckdosen und Rippenheizkörper erinnern an die ursprüngliche Nutzung

Sonstiges

Die Eigentumswohnung und der Kellerraum können im Rahmen einer Zwangsversteigerung (AZ: 76 K 97/17 und AZ: 76 K 98/17) beim Amtsgericht Schöneberg provisionsfrei erworben werden. Die Zwangsversteigerungstermine finden am Mittwoch, den 21.November 2018 um 10:00 Uhr und um 11:30 Uhr im Gerichtsgebäude des Amtsgerichts Schöneberg in 12203 Berlin-Lichterfelde, Ringstr.9, Saal 110 - statt.

Bei dem im Exposé angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Wert, bei dem die Grundpfandgläubigerin im Zwangsversteigerungstermin den Zuschlag erteilen lassen würde.

Der im Exposé genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.

Die gerichtlich festgesetzten Verkehrswerte betragen:
-im Verfahren AZ: 76 K 97/17 (Wohnung): EUR 327.000,--
-im Verfahren AZ: 76 K 98/17 (Kellerraum): EUR 8.000,--

Hinweis: Wir sind im Auftrag der Grundpfandgläubigerin tätig.

Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen oder erteilen Auskünfte. Eine Innenbesichtigung ist zur Zeit leider nicht möglich. Das Objekt ist lt. Objektinformation leerstehend.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Hinweis Quellangabe Karten: © Open StreetMaps und Mitwirkende, CC-BY-SA