Stilechte 2-Zimmer Altbauwohnung
13595 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine ansprechende 2-Zimmer Altbauwohnung mit Wannenbad/WC und Essküche, gelegen im 1.Obergeschoß des Vorderhauses, eines im Jugendstil errichteten, attraktiven Wohngebäudes, das auf einem ca. 561 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Die helle und freundliche Wohnung besticht durch den kompakten Grundriss, die Größzügigkeit und anspruchsvolle Deckenhöhe, die optimale Lichtverhältnisse gewährleisten. In die Wohnung gelangt man bequem über das liebevoll restaurierte Treppenhaus, das den Charme einer längst vergangenen Epoche widerspiegelt.
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist zur ruhigen Anliegerstraße ausgerichtet. Es besticht durch den klaren Grundriss und seine zwei wunderschönen Doppelkastenfenster, die einen freundlichen Ausblick gewähren. Das zweite Zimmer ist zum gepflegten Innenhof ausgerichtet. Es ist ebenso mit aufgearbeiteten Doppelkastenfenstern sowie abgezogener Holzdielung versehen und unterstreicht den besonderen Charme dieser Altbauwohnung.
Alle Räumlichkeiten sind vom zentralen Flur aus, zu begehen. Für Dinge des nicht allltäglichen Bedarfs steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Ausstattung
-Gebäude mit insgesamt 24 Einheiten
-kompakter Grundriss
-eigene Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
-separater Kellerraum
-Holzdielung im Arbeits/Schlafzimmer
-Laminat in Wohnzimmer und Flur
-Holzkastendoppelfenster in allen Wohnräumen
-moderne Kunststofffenster in Bad und Küche
-tagesbelichtetes Wannenbad/WC
-Eßküche mit Einbauküche
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Mieters zunächst auf Innenaufnahmen verzichten. Ein vollständiges Exposé mit Innenaufnahmen übersenden wir Ihnen auf Anfrage.
Die Wohnung ist vermietet. Der Erwerber übernimmt das Mietverhältnis.
Die Bruttokaltmiete beträgt mtl.: EUR 435,-- inkl. EUR 90,-- Betriebskostenvorauszahlung. Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 150,--.
Eine Innenbesichtigung übernehmen wir nach Rücksprache mit unserem Büro.
Quellangabe Karte: © Open StreetMaps und Mitwirkende, CC-BY-SA
Alle Angaben basieren auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Wilhelmstadt, einem zentralen Ortsteil des Berliner Bezirks Spandau, in ansprechender und ruhiger Lage mit Wohnqualität. Homogene Bebauung mit intakten Altbauten prägen die unmittelbare Umgebung. Hervorzuheben ist, dass sich das Wohngebäude in einem Straßenbereich ohne Durchgangsverkehr befindet.
Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Um die Pichelsdorfer Straße herum, findet man diverse Einzelhandelsgeschäfte. Auch die Spandauer Arcaden oder die Altstadt Spandau, die zu einer der begehrtesten Einkaufsstraßen Berlins gehört, sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
